株式会社匠工房の評判｜不動産売却の口コミと注意点
株式会社匠工房は、滋賀県野洲市に本社を構え、新築・リフォーム事業から不動産仲介まで手がける会社で、滋賀県内で不動産売却を検討する方から評判が気になる会社の一つです。
本記事では、実際に利用した人のGoogleクチコミをもとに良い評判と気になる点の両方を紹介するとともに、滋賀県内9店舗の店舗網やリフォーム部門との連携など、大手にはない強みを整理しました。
あわせて、仲介・買取・リースバックといった売却方法の選び方、どんな人に向いているか、契約前に確認しておきたい注意点、そして大津市で評判の良い他の不動産会社との比較ポイントもまとめています。売却理由や希望条件に合った会社選びの参考にしてください。
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目次
株式会社匠工房の基本情報
| 会社名 | 株式会社匠工房 |
| 住所 | 〒520-2423 滋賀県野洲市西河原1-2227 |
| 電話番号 | 0120-526-010 |
| 公式サイトURL | https://www.takumikobo.ne.jp/fudosan_sell/ |
株式会社匠工房は、滋賀県野洲市に本社を置き、滋賀県内に9店舗を展開する地域密着型の会社です。
大津市・野洲市・守山市・草津市など滋賀全域をカバーする店舗網を持ち、全国規模の大手にはない、地域の実情に詳しいきめ細かな対応が期待できます。最大の特徴は、新築・リフォーム事業と不動産仲介を同じ会社内で手がけている点です。
売却前にリフォームをした方がよいか、そのまま売り出すべきかといった判断を、リフォーム部門と連携しながら一つの窓口で相談できるため、外部のリフォーム会社を別途探す手間がかかりません。
物件の状態に応じた提案から売却活動まで、一体的にスムーズに進めやすい体制が整っている点が、他の不動産仲介専業の会社との大きな違いといえるでしょう。
株式会社匠工房の口コミ・評判
株式会社匠工房を実際に利用した人は、どのような感想を持っているのでしょうか。ここでは公式サイトに掲載されているGoogleクチコミをもとに、良い評判と気になる点を紹介します。
良い評判
公式サイトに掲載されている口コミの中から、特に評価の高かった声を3つのテーマに分けて紹介します。いずれも実際に不動産売却を経験した利用者から寄せられたものです。
良い評判①（ZOOM面談・現地訪問など丁寧な対応に関する声）
母は滋賀、私は大阪で、営業の横山さんにはZOOMを利用しての三者面談を何度もしていただき、また滋賀の実家の方にも度々足を運んでいただき、母娘ともに安心してお任せすることができました。
引用元：Google
売主と担当者の居住地が離れているケースでも、オンラインと現地訪問を組み合わせて対応した様子が伝わってきます。遠方に住む家族が共同で売却を進める場合でも、オンラインを併用した柔軟な対応があれば、安心して任せやすくなります。
良い評判②（分かりやすい説明・親切な対応に関する声）
「わからないことばかりでしたが、営業の方には最後まで親切に寄り添って頂きました。」
引用元：Google
不動産売却の知識がない状態からのスタートでも、最後まで寄り添う対応によって安心して任せられた様子がうかがえます。初めての売却で不安を感じやすい人にとって、親身な対応は依頼先を決める大きな判断材料になります。
良い評判③（スムーズな売却・スピード感に関する声）
「初めての家の売却で不安でしたが分かりやすく相談に乗って頂き売却までスムーズにできてすごくありがたかったです！」
引用元：Google
わかりやすい相談対応が、結果として売却全体のスムーズさにもつながったことが読み取れます。説明の分かりやすさとスピード感が両立している点は、初めて売却する人にとって心強いポイントです。
気になる評判・注意点
良い評判が中心の一方で、依頼前に知っておきたい注意点も存在します。ここでは調査時点で確認できた情報をもとに、公平な視点で紹介します。
気になる評判について（2026年8月調査時点で確認できた情報）
2026年8月時点で確認できる範囲では、株式会社匠工房の不動産売却に関する、出典が明確な気になる評判は見つかりませんでした。
リフォーム工事に関する投稿は掲示板上に一部見られましたが、不動産売却部門とは異なる事業についての内容であり、売却の評判としては扱えないため、今回は掲載を見送りました。
口コミの件数や内容には限りがあるため、気になる点がある場合は、契約前の相談時に直接確認するとよいでしょう。
株式会社匠工房で不動産売却する強み
株式会社匠工房に売却を依頼する場合、リフォーム事業を母体に持つ会社ならではの強みが数多くあります。ここでは代表的な6つの強みを整理して紹介します。
紙面広告・ポータルサイトなど多岐にわたる広告媒体での売却活動
株式会社匠工房では、紙面広告やインターネットのポータルサイトなど、複数の広告媒体を組み合わせて売却活動を行っています。
一つの媒体に絞らず多岐にわたる手段で情報を発信することで、より多くの購入希望者に物件情報を届けやすくなる点が魅力です。
広告媒体を複数併用することは、地域内の購入希望者だけでなく、インターネット経由で物件を探す層にもアプローチできる点で、売却の機会を広げることにつながります。
リフォーム部門との連携によるスムーズな提案
株式会社匠工房は、不動産仲介とリフォーム事業を同じ会社内で手がけています。そのため、売却前にリフォームをした方がよいか、そのまま売り出すべきかといった判断を、リフォーム部門と連携しながら一つの窓口で相談できる点が特徴です。
外部のリフォーム会社を別途探す必要がないため、物件の状態に応じた提案から売却活動まで、スムーズに一体的な相談を進めやすい体制が整っています。
滋賀県内9店舗、滋賀全域に対応する店舗網
株式会社匠工房は、滋賀県内に9店舗を展開し、大津市・野洲市・守山市・草津市など滋賀全域をカバーする店舗網を持っています。
この店舗網により、滋賀県内であればどのエリアの物件でも、地域に根差した売却活動のサポートを受けやすいことが特徴です。全国規模の大手ではないものの、滋賀県内に絞って店舗を展開してきたからこそ持つ、地域の実情に詳しい対応が期待できます。
宅地建物取引士・既存住宅アドバイザーなど専門知識豊富なスタッフ
株式会社匠工房には、宅地建物取引士や既存住宅アドバイザーの資格を持つスタッフが多数在籍しています。中古住宅の状態や取引に関する専門知識を持つ担当者が対応するため、物件の状態を踏まえた具体的なアドバイスを受けられる点が安心材料になります。
資格を持つスタッフが担当することで、法律や税金など専門的な内容についても、根拠を踏まえた説明を受けやすくなるでしょう。
相続士・不動産資産相談士による相続相談対応
相続した不動産の売却を検討している場合、株式会社匠工房では相続士や不動産資産相談士による相談に対応しています。
相続は税金や手続きが複雑になりやすいテーマであるため、専門資格を持つスタッフに相談できる体制は、初めて相続を経験する人にとって心強いポイントです。
相続に関する悩みを抱えたまま売却を進めるのではなく、早い段階で専門的な視点を交えて相談できる点が特徴です。
住宅ローン残債・財産分与まで幅広く対応
株式会社匠工房は、住宅ローンの残債がある物件の売却や、離婚に伴う財産分与に関する売却にも対応しています。これまでの実績とノウハウをもとに、単純な売却だけでは対応しづらい複雑な事情にも幅広く対応できる点が強みです。
ローンが残っている、あるいは家族間での財産分与が関わるなど、事情が複雑な場合でも、まずは相談してみることで具体的な進め方が見えてくる可能性があります。
仲介・買取・リースバック｜自分に合った売却方法の選び
不動産の売却方法には、仲介・買取・リースバックの3つの選択肢があります。それぞれメリット・デメリットが異なるため、自分の希望に合った方法を選ぶことが、後悔しない売却につながります。
| 項目 | 仲介 | 買取 | リースバック |
| 概要 | 不動産会社が一般の購入希望者を探す方法 | 不動産会社が直接物件を買い取る方法 | 売却後も家賃を払って同じ家に住み続けられる方法 |
| メリット | できるだけ高く売れる可能性がある | 短期間で現金化しやすい／内覧・広告が原則不要 | まとまった資金を得ながら住み慣れた環境を変えずに済む |
| デメリット | 売却時期が読みにくい／内覧対応や販売協力が必要 | 仲介に比べて価格が低くなる傾向 | 売却後に家賃負担が発生する |
| 向いている人 | 時間をかけてでも高く売りたい人 | 早く現金化したい人・近隣に知られたくない人 | 引っ越したくない人・老後資金を確保したい人 |
仲介のメリット・デメリット
仲介は、不動産会社に一般の購入希望者を探してもらう、最も一般的な売却方法です。時間をかけてでも、できるだけ高く売りたい方に向いている点が最大のメリットと言えます。
一方で、購入希望者が見つかるまでの期間は状況によって変わるため、必ずしも希望する時期までに売れるとは限らない点がデメリットです。
また、内覧対応や販売活動への協力が必要になる点も、事前に理解しておきたいポイントです。
株式会社匠工房のように、紙面広告やポータルサイトなど複数の広告媒体を組み合わせて販売活動を行っている会社であれば、購入希望者への露出機会を確保しやすい傾向があります。
買取のメリット・デメリット
買取は、不動産会社が直接物件を買い取る売却方法です。買主を探す期間が不要なため、短期間で現金化しやすい点が大きなメリットです。内覧対応や広告掲載が原則不要なため、近隣に知られたくない場合や、手間を抑えて売却したい場合にも向いています。
一方で、仲介に比べて売却価格が低くなる傾向がある点がデメリットです。相続した実家を早く整理したい方や、住宅ローンの残債整理を急いでいる方など、価格よりもスピードや手間の少なさを優先したい場合に検討する価値があります。
売却後も住み続けられるリースバックという選択肢
リースバックは、自宅を売却した後、家賃を支払うことで同じ家に住み続けられる売却方法です。まとまった資金を確保しながら、住み慣れた環境や生活を変えずに済む点が最大のメリットです。
引っ越しをしたくない方や、老後の資金計画の一環としてまとまった資金を得たい方に向いています。一方で、売却後は家賃の支払いが発生するため、毎月の負担額や契約期間について事前にしっかり確認しておく必要があります。
財産分与や住宅ローンの整理など、複雑な事情を抱えている場合は、リースバックが適しているかどうかも含めて、専門知識を持つ担当者に相談してみるとよいでしょう。
株式会社匠工房がおすすめな人・依頼前の注意点
株式会社匠工房は、リフォーム事業を母体に持つ会社ならではの強みを持つ一方で、必ずしも誰にとっても最適とは限りません。ここでは向いている人の特徴と、依頼前に確認しておきたい注意点を整理します。
こんな人におすすめ
リフォームと不動産売却をまとめて相談したい人には、株式会社匠工房が向いています。売却前に手を加えるべきか判断がつかない人や、住宅ローンの残債・財産分与など事情が複雑な人でも、専門知識を持つスタッフに幅広く相談できる点がメリットになります。
相続した実家の売却を検討している人や、滋賀県内で地域に詳しい会社に相談したい人にも向いているでしょう。
契約前に確認しておきたい注意点
一方で、依頼前に確認しておきたい点もあります。査定価格はあくまで不動産のプロが相場やノウハウをもとに算出した目安であり、必ずしもその価格で売却できるとは限らないため、価格の根拠を担当者に確認しておくことが重要です。
また、対応エリアは滋賀県内が中心となるため、県外の物件を売却したい場合は対応可能かどうかを事前に確認しておく必要があります。担当者ごとに対応の質に差が出るという指摘もあるため、実際に相談してから相性を確認しておくと安心です。
不動産会社選びで比較すべき視点
不動産会社を選ぶ際は、複数の視点から比較することが大切です。
具体的には、①仲介実績や店舗網の広さ、②リフォームなど付帯サービスの充実度、③担当者の対応や説明の丁寧さ、④仲介手数料や査定方法の透明性、という4つの視点で比較すると判断しやすくなります。
1社だけの査定額や説明で決めるのではなく、複数社に相談したうえで自分の状況に合った条件を提示してくれる会社を選ぶことが、後悔しない売却につながります。
| 比較の視点 | 確認ポイント |
| ①仲介実績・店舗網の広さ | 対応エリアや取扱実績の豊富さ |
| ②付帯サービスの充実度 | リフォームなど売却以外のサポート体制 |
| ③担当者の対応・説明の丁寧さ | 相談時の説明のわかりやすさや相性 |
| ④仲介手数料・査定方法の透明性 | 手数料や査定根拠が明確かどうか |
大津市の不動産売却｜評判の良い会社と比較
大津市には、株式会社匠工房以外にも特色のある不動産会社があります。ここでは同じ基準で3社を紹介し、それぞれの違いを比較できるようにまとめました。
| 会社名 | 運営会社 | 店舗数 | 特徴・強み | 向いている人 |
| 株式会社匠工房 | 株式会社匠工房 | 滋賀県内9店舗 | リフォーム部門との連携、相続・住宅ローン残債対応 | リフォームと売却をまとめて相談したい人 |
| センチュリー21アールエスティ住宅流通 | アールエスティ住宅流通有限会社 | 大津市におの浜に店舗（大津市・草津市中心に営業） | マンション情報が豊富、宅建士による税務・法律面のコンサルティング | 専門知識に基づくきめ細かいアドバイスを重視する人 |
| 三井のリハウス 大津センター | 三井不動産リアルティ株式会社 | 全国266店舗（2026年6月時点） | 全国売買仲介取扱件数40年連続No.1、360°サポート、AI査定と訪問査定 | 全国規模の実績とブランド力を重視する人 |
| ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津 | 株式会社マキ不動産販売 | 全国733店舗（オープン準備中含む、2026年7月末時点） | 仲介・買取・買取保証仲介・リースバックの4方法から選択可、即日訪問・即価格提示 | 売却方法を柔軟に選びたい人、早く現金化したい人 |
センチュリー21アールエスティ住宅流通
| 屋号 | センチュリー21アールエスティ住宅流通 |
| 会社名 | アールエスティ住宅流通有限会社 |
| 住所 | 〒520-0801 滋賀県大津市におの浜2-2-5-110 |
| 電話番号 | 0120-336-747 |
| 公式サイトURL | https://www.rst-siga.com/ |
センチュリー21アールエスティ住宅流通は、大津市におの浜に店舗を構え、大津市・草津市を中心に営業する地域密着型の不動産会社です。中古マンション・一戸建て・土地の売買を主に扱い、特にマンション情報の豊富さを強みとしています。
営業担当の多くが宅地建物取引士の資格を持ち、税務や法律を含めた専門知識でコンサルティングできる点が特徴です。
世界的ブランドのネットワークを活かしながら、地域に根差したスピード感のある対応も期待できます。専門知識に基づくきめ細かいアドバイスを重視する人に向いています。
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センチュリー21アールエスティ住宅流通の評判と強みを徹底解説
三井のリハウス 大津センター
| 屋号 | 三井のリハウス 大津センター |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 住所 | 〒520-0802 滋賀県大津市馬場1-7-12 ＴＯＫＩＭＥＫＩビル3F |
| 電話番号 | 0120-15-3731 |
| 公式サイトURL | https://www.rehouse.co.jp/store/otsu/ |
三井のリハウス大津センターは、三井不動産グループの仲介ブランドとして大津市馬場に店舗を構えています。全国266店舗（2026年6月時点）というネットワークと、全国売買仲介取扱件数40年連続No.1という実績を持ち、累積の取扱件数は100万件を超えています。
独自の「360°サポート」による引き渡し後の保証や、AI査定や訪問査定など、大手ならではの体系立ったサービスが特徴です。
転勤や住み替えで他府県への引っ越しを伴う場合でも、店舗間の連携によって幅広くサポートを受けられる点は大きな魅力といえます。全国規模の実績とブランド力を重視する人、初めての売却で手厚いサポートを求める人に向いている会社です。
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ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津
| 屋号 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津 |
| 会社名 | 株式会社マキ不動産販売 |
| 住所 | 〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘1-13 マキトラストビル膳所 |
| 電話番号 | 077-531-0120 |
| 公式サイトURL | https://kaitori-otsu-housedo.com/ |
ハウスドゥ家・不動産買取専門店大津は、株式会社マキ不動産販売が運営する、大津市湖城が丘の不動産会社です。全国733店舗（オープン準備中を含む、2026年7月末時点）を展開するフランチャイズで、2024年7月から2025年6月の仲介契約件数は31,169件です。
仲介・買取・買取保証仲介・リースバックの4つの売却方法から、希望に応じて選べる点が大きな特徴です。依頼当日に訪問し、その場で価格を提示する対応も可能です。売却方法を柔軟に選びたい人や、早く現金化したい人に向いています。
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ハウスドゥ 家・不動産買取専門店大津の評判は？メリット・デメリットも徹底解説
株式会社匠工房に関するよくある質問
株式会社匠工房への依頼を検討する際、多くの方が気になる疑問をまとめました。ここでは代表的な5つの質問に回答します。
査定を依頼したら必ず売却しないといけませんか？
査定を依頼しても、必ず売却しなければならないということはありません。査定の結果を確認したうえで、売却しないという判断をすることも当然可能です。
最終的に売却するかどうかは、あくまで依頼者自身の判断に委ねられています。まずは価格の目安を知りたいという段階でも、気軽に査定を依頼できます。
査定価格通りに売却する必要はありますか？
査定価格で必ず売り出さなければならないという決まりはありません。
ただし査定価格は、不動産のプロが相場や長年のノウハウをもとに客観的に算出した価格であるため、大きく上回る金額で売り出すと、売却までに長い期間を要したり、結局は査定金額に近い価格でしか売れなかったりするケースもあります。
価格設定に迷う場合は、担当スタッフに相談しながら検討するとよいでしょう。
近所に知られずに売却活動を行うことはできますか？
近所に知られずに売却活動を進めることは可能です。現地査定の際には近隣の方に知られないよう服装などに配慮し、売り出しの際も近隣へのチラシ配布は行わず、購入希望者の中から条件の合う方に紹介する方法で対応してもらえます。
プライバシーに配慮した売却を希望する場合は、事前にその旨を伝えておくと安心です。
家の買い替えの場合、いつ売却すればよいですか？
家の買い替えでは、できるだけ売却と購入のタイミングを揃えることが望ましいとされています。
特に新築物件は購入から入居までの期間が長くなりやすいため、今の家をすぐに売却してしまうと仮住まいが必要になる場合があり、逆に入居直前に売却を始めると価格を下げる対応が必要になることもあります。
一人ひとりの状況に応じた売却プランを相談できるため、買い替えを検討し始めた段階で早めに相談しておくとよいでしょう。
家が傷んでいますが、リフォームは必要ですか？
家が傷んでいても、必ずリフォームが必要というわけではありません。リフォームを行うことでより高く、より早い売却につながる場合もありますが、費用がかかり売主の負担になる点も踏まえて判断する必要があります。
株式会社匠工房はリフォーム部門と連携しているため、リフォームすべきかどうかも含めて、物件の状態に応じた相談ができる点が特徴です。
評判を踏まえたうえで、後悔しない不動産会社選びを
ここまで、株式会社匠工房の評判や強み、他社との比較ポイントを紹介してきました。Googleクチコミでは丁寧な対応やスムーズな取引を評価する声が中心で、不動産売却に関する明確な悪い評判は調査の範囲では確認できませんでした。
リフォーム部門との連携や滋賀県内9店舗という店舗網は、売却前の判断や複雑な事情への対応を重視する人にとって心強い選択肢ですが、査定額や担当者との相性は依頼先によって異なるため、1社だけで決めずに複数社を比較することが後悔しない売却につながります。
センチュリー21アールエスティ住宅流通や三井のリハウス大津センター、ハウスドゥなど、それぞれ異なる強みを持つ会社もあります。ご自身の売却理由や希望条件を整理したうえで、複数の会社に相談しながら、納得のいくパートナーを見つけてください。
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