大津市で不動産売却を相談できる不動産会社5選｜口コミ・相場・会社選びを解説

大津市で不動産売却を検討する際、どの不動産会社に相談するかによって、売却価格や期間、手間の掛かり方は大きく変わります。

本記事では、大津市に対応する不動産会社の中から、口コミや強みを第三者目線で比較できる5社をご紹介するとともに、会社選びのポイントや売却相場についても解説します。

「結局どこがいいの？」とお悩みの方へ。第三者評価をもとにおすすめの不動産会社をまとめてチェックできます。

大津市の不動産売却ガイド｜大津市対応メディア厳選！おすすめ不動産会社3選

大津市でおすすめの不動産会社5選

大津市で不動産売却を相談できる不動産会社の中から、口コミや対応範囲などを踏まえて5社を厳選しました。それぞれの特徴を比較しながら、ご自身の状況に合った会社を見つけてみてください。

会社名（屋号）	対応エリア	対応可能な売却方法	主な強み
センチュリー21アールエスティ住宅流通	大津市（センチュリー21加盟）	仲介・買取・買取保証付き仲介・リースバック	相続・空き家整理など事情に踏み込んだ相談対応、有資格者によるコンサルティング
三井のリハウス 大津センター	全国ネットワーク（大津市馬場）	仲介（マンション・戸建て・土地）	豊富な取引データ、AI査定と訪問査定の両方に対応
株式会社トータルライフ	大津市・堅田・瀬田・唐崎・守山市・高島市など	仲介（売買・賃貸）	賃貸管理も自社対応、管理物件トラブルへの即時対応
株式会社sunny place	草津市・大津市中心	仲介・買取・相続関連	「相場価格」「買取り価格」「チャレンジ価格」の3パターン査定、専門家ネットワーク
株式会社モンテホーム	大津市別保（ERA加盟）	仲介	ERAグループの情報ネットワーク、リフォーム・注文住宅事業も展開

①センチュリー21 アールエスティ住宅流通

センチュリー21アールエスティ住宅流通は、滋賀県大津市に拠点を置き、不動産売買の仲介や買取を手掛ける不動産会社です。

世界規模のネットワークを持つセンチュリー21グループの加盟店として、地域密着の営業と広域的な販売力を組み合わせたサービスを展開しています。

相続や空き家整理といった、売却の背景にある事情まで踏み込んだ相談対応を強みとしており、地元・大津市での営業実績を重ねてきました。仲介だけでなく買取や買取保証付き仲介、リースバックなど複数の売却方法を扱っている点も特徴です。

強み

・仲介・買取・買取保証付き仲介・リースバックなど、複数の売却方法に対応しており、希望や事情に合わせた提案を受けることが可能です。

・相続相談や空き家管理、家財整理、リフォーム、解体まで、売却前後の周辺業務までまとめて相談できる体制を整えています。

・宅地建物取引士や不動産コンサルティング技能登録者が対応するなど、有資格者によるコンサルティングを受けられます。

出典：センチュリー21アールエスティ住宅流通（アールエスティ住宅流通有限会社）公式HP※2026年9月確認時点

口コミ・評判

これらの投稿からは、相談内容への親身な対応や説明の丁寧さを評価する声が中心であることがうかがえます。

屋号	センチュリー21アールエスティ住宅流通
会社名	アールエスティ住宅流通有限会社
住所	〒520-0801 滋賀県大津市におの浜2-2-5-110
電話番号	0120-336-747
公式サイトURL	https://www.rst-siga.com/

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センチュリー21アールエスティ住宅流通の評判と強みを徹底解説

②三井のリハウス 大津センター

三井のリハウス 大津センターは、三井不動産リアルティ株式会社が運営する不動産仲介店舗で、大津市馬場にお店を構えています。

全国規模のネットワークと豊富な取引データを活かした売買仲介を強みとしており、マンション・戸建て・土地など幅広い物件種別の売却に対応が可能です。

現在の住まいの売却だけでなく、新居探しや買い替えまで一貫して相談できる体制も整っており、住み替えを検討している方の窓口としても利用されています。設備保証や点検サービスなど、売却後も安心できるサポートを用意している点も特徴です。

強み

・全国に広がる店舗ネットワークと豊富な購入希望者情報を活かし、地域内外の幅広い層へ物件を紹介できます。

・全国で数多くの売買仲介を手掛けてきた実績をもとに、市場動向や取引データを活かした売却活動を行っています。

・住み替え・買い替えもまとめて相談でき、AI査定と訪問査定の両方に対応しているため、状況に応じた査定方法を選択可能です。

出典：三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）公式HP※2026年9月確認時点

口コミ・評判

これらの投稿からは、対応のスピードや説明の分かりやすさを評価する声が中心であることがうかがえます。

屋号	三井のリハウス 大津センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
住所	〒520-0802 滋賀県大津市馬場1-7-12 ＴＯＫＩＭＥＫＩビル3F
電話番号	0120-15-3731
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/store/otsu/

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三井のリハウス大津センターの評判｜サービスと口コミを紹介

③株式会社トータルライフ

株式会社トータルライフは、滋賀県大津市本堅田に本社を置き、JR湖西線・堅田駅から徒歩5分の場所に店舗を構える地域密着型の不動産会社です。

2004年12月の設立以来、大津市・堅田・瀬田・唐崎をはじめ、守山市・高島市など滋賀県内の幅広いエリアで、不動産の売買と賃貸の両方を手掛けています。

売買仲介だけでなく賃貸管理業務も自社で行っている点が特徴で、管理物件でトラブルが発生した際にはスタッフが即時対応することが可能です。地域に根差した機動力のある対応を、フットワークの軽さとして打ち出しています。

強み

・大津市・堅田・瀬田・唐崎・守山市・高島市など、滋賀県内の幅広いエリアで不動産売買に対応しています。

・賃貸管理業務を自社で行っており、管理物件でトラブルが起こった際には即時対応がモットーです。

・（公社）滋賀県宅地建物取引業協会や（公社）近畿地区不動産公正取引協議会に加盟しており、業界団体を通じた取引の適正性を確保しています。

出典：株式会社トータルライフ公式HP※2026年9月確認時点

口コミ・評判

この投稿からは、担当者の年齢によらず、親身な姿勢で話を聞いてもらえたことへの満足がうかがえます。

会社名	株式会社トータルライフ
住所	〒520-0242 滋賀県大津市本堅田4-13-2
電話番号	077-574-0677
公式サイトURL	https://www.totallife.info/

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株式会社トータルライフの評判｜不動産売却のフットワーク

④株式会社sunny place

株式会社sunny placeは、滋賀県大津市穴太に事務所を構え、「大津市・草津市不動産売却パートナー」として不動産の売却・買取・相続関連の相談に対応する不動産会社です。

代表は草津市・大津市を中心としたエリアで10年以上にわたり不動産業務に携わっており、工務店や税理士、弁護士、司法書士、土地家屋調査士など幅広い専門家とのネットワークを活かした売却サポートを特徴としています。

査定に際しては「相場価格」「買取り価格」「チャレンジ価格」の3パターンを提示するなど、希望条件に応じた柔軟な提案を行っている点も特徴です。

強み

・工務店・税理士・弁護士・司法書士・土地家屋調査士・解体業者など幅広い専門家とのネットワークを持ち、多角的な視点から売却をサポートしています。

・「相場価格」「買取り価格」「チャレンジ価格」の3パターンの査定を提示しており、希望価格と査定額の差に悩む方でも比較検討しやすい体制です。

・事前に物件情報を伝えることで、訪問前に机上査定を行うことができ、気軽に相談しやすい仕組みを整えています。

出典：大津市・草津市不動産売却パートナー（株式会社sunny place）公式HP※2026年9月確認時点

口コミ・評判

同ページには、担当者について「さわやかな方でとてもお話しやすかった」「好印象だった」という趣旨のコメントも寄せられています。

屋号	大津市・草津市不動産売却パートナー
会社名	株式会社sunny place
住所	〒520-0114 滋賀県大津市穴太2-21-26
電話番号	077-572-6591
公式サイトURL	https://www.sunnyplace-baikyaku.com/

⑤株式会社モンテホーム

株式会社モンテホームは、滋賀県大津市別保に店舗を構え、「ERA LIXIL不動産ショップ　モンテホーム」として不動産の売買仲介を手掛けている不動産会社です。

世界規模のネットワークを持つ不動産フランチャイズチェーン「ERA」に加盟しており、グループ内で蓄積された物件情報とのマッチングを活かした売却提案を強みとしています。

不動産事業に加えて、LIXILリフォームショップとしてのリフォーム事業や注文住宅事業も展開しており、売却後の住み替えやリフォームまで一体的に相談できる体制を整えている点も特徴です。

強み

・ERA LIXIL不動産ショップの加盟店として、グループ内の情報ネットワークを活かした売却提案を行っています。

・不動産事業に加えてリフォーム事業・注文住宅事業も手掛けており、売却後の住み替えやリノベーションまで相談が可能です。

・公式サイト上で担当者ごとの「お客様の声」を複数公開しており、実際の売却対応の様子を確認できます。

出典：LIXIL不動産ショップモンテホーム（株式会社モンテホーム）公式HP※2026年9月確認時点

口コミ・評判

これらの投稿からは、対応の速さに加え、想定を上回る価格での売却に満足しているという声が寄せられています。

屋号	LIXIL不動産ショップモンテホーム
会社名	株式会社モンテホーム
住所	〒520-0835 滋賀県大津市別保2-2-1
電話番号	0120-151-009
公式サイトURL	https://www.era-montehome.com/

大津市の不動産売却で失敗しない不動産会社の選び方

不動産会社選びで後悔しないためには、知名度だけでなく複数の視点から比較することが大切です。ここでは、大津市で会社を選ぶ際に押さえておきたい4つのポイントをご紹介します。

チェックポイント	確認する内容
査定は複数社に依頼する	2〜3社に査定を依頼し、価格・提案内容・担当者の対応を比較する
売却方法の対応幅を確認する	仲介・買取・買取保証付き仲介・リースバックなど複数の方法に対応しているか
地域の実績・知識を確認する	大津市での売却実績や地域特性への理解があるか
相続・空き家への対応範囲を確認する	片付け・解体・相続手続きまで含めて対応してもらえるか

査定は必ず2〜3社に依頼して比較する

査定を1社だけに依頼すると、提示された価格や提案内容が適正かどうかを判断する材料がありません。大津市で不動産売却を検討する際は、2〜3社程度に査定を依頼し、価格だけでなく対応の違いも比較することをおすすめします。

査定額の根拠や、売却までのスケジュール、担当者の説明の分かりやすさなども合わせて確認すると、より納得感のある会社選びにつながります。

金額の高さだけで決めてしまうと、後になって「思っていた条件と違った」という後悔につながる可能性もあるため、複数社の話を聞いたうえで総合的に判断することが大切です。

仲介・買取など複数の売却方法に対応しているかを確認する

売却理由や物件の状況によって、適した売却方法は異なります。「できるだけ高く売りたい」場合は仲介、「早く現金化したい」場合は買取など、複数の売却方法を比較しながら提案してくれる不動産会社を選ぶことが、後悔しない売却につながるポイントです。

仲介・買取に加えて、買取保証付き仲介やリースバックなど幅広い選択肢を扱っている会社であれば、状況の変化にも柔軟に対応してもらいやすくなります。

1つの方法だけを勧める会社より、複数の選択肢のメリット・デメリットを説明してくれる会社の方が、安心して相談しやすいでしょう。

項目	仲介	買取
売却スピード	買主が見つかるまで数か月程度かかることが多い	早期（最短数日〜数週間程度）に現金化しやすい
売却価格	市場価格に近い金額での売却が期待できる	仲介より価格は低くなりやすい
向いている人	できるだけ高く売りたい人	早く現金化したい人
メリット	相場に近い価格で売却できる可能性がある	買主探しの手間や期間がかからない
デメリット	売却までに時間がかかる場合がある	仲介より売却価格が低くなる傾向がある

大津市での売却実績が豊富で、地域に詳しい会社かを確認する

不動産は同じ滋賀県内でもエリアによって相場や売れやすさが異なります。大津市での売却実績が豊富で、地域の特性を理解している不動産会社であれば、地域性を踏まえた査定価格や販売戦略を提案してもらいやすくなります。

駅からの距離や周辺環境、過去の成約事例など、地域ならではの情報を持っている会社かどうかも、会社選びの際に確認しておきたいポイントです。

長年その地域で営業を続けている会社は、購入希望者とのつながりや販売ノウハウを蓄積している場合が多く、売却活動を進めるうえで心強い存在になります。

相続物件や空き家など、対応できる物件の範囲を確認する

相続した実家や長年放置していた空き家は、荷物が残っていたり、建物の状態が古かったりするケースも少なくありません。

不動産会社によって対応できる物件の範囲は異なるため、現状のまま相談できるか、片付けや解体、相続手続きまで含めてサポートしてもらえるかを事前に確認しておくことが大切です。

物件の状態に合わせて仲介・買取などの方法を提案してもらえる会社であれば、片付けや解体の費用をかける前に、まとめて相談できる可能性があります。事情が複雑な場合ほど、幅広い対応範囲を持つ会社を選ぶことが安心につながります。

大津市の不動産売却相場など、エリア情報

大津市で不動産売却を検討する際は、事前に価格帯の目安を把握しておくことも大切です。ここでは、マンション・戸建て・土地それぞれの売却価格相場をご紹介します。

中古マンションの売却価格相場

SUUMOの掲載情報をもとにした集計では、大津市の中古マンション売却価格相場は2,350万円で、専有面積の中央値は72㎡、築年数の中央値は28年です。同時期の前年比は94.4%と、緩やかな下落傾向がみられました。

マンションは、駅からの距離や築年数、専有面積などによって価格に差が生じます。SUUMOの掲載価格相場を見ると、大津市内でも駅ごとに価格帯が異なるため、売却を検討する際は最寄り駅周辺の掲載価格も参考にするとよいでしょう。

ただし、SUUMOの相場情報は掲載物件の価格をもとにしたデータであり、実際の成約価格とは異なります。相場情報を目安にしつつ、複数の不動産会社に査定を依頼し、実際の物件条件を反映した査定価格を確認することをおすすめします。

出典：【SUUMO】滋賀県大津市のマンション売却価格相場を調べる

中古一戸建ての売却価格相場

SUUMOの掲載情報をもとにした集計では、大津市の中古一戸建て売却価格相場は1,980万円で、建物面積の中央値は107㎡、土地面積の中央値は162㎡、築年数の中央値は32年です。

同時期の前年比は100.0%とほぼ横ばいで推移しています。戸建ては土地面積や接道状況、建物の老朽化の程度によって価格が大きく変動するため、相続した実家や空き家を売却する場合は、現況のまま相談できる不動産会社に確認してみるとよいでしょう。

相場はあくまで目安であり、実際の売却価格は個別の査定結果によって異なります。

出典：【SUUMO】滋賀県大津市の一戸建て売却価格相場を調べる

土地の売却価格相場

SUUMOの掲載情報をもとにした集計では、大津市の土地売却価格相場は1,390万円で、平米単価の中央値は8.2万円/㎡、土地面積の中央値は185㎡です。同時期の前年比は93.9%となっており、下落傾向がみられます。

土地の価格は用途地域や前面道路の幅員、土地の形状などさまざまな要素の影響を受けるため、同じ大津市内でもエリアによって坪単価に差が生じます。売却を検討する際は、周辺の取引事例に詳しい不動産会社に相談し、具体的な査定を受けることがおすすめです。

出典：【SUUMO】滋賀県大津市の土地売却価格相場を調べる

まとめ

大津市で不動産売却を成功させるためには、会社の知名度だけでなく、対応できる売却方法や実績、地域への理解度など、複数の視点から比較することが大切です。

今回ご紹介した5社は、それぞれ得意とする売却方法やサポート範囲が異なるため、ご自身の売却理由や希望条件に照らし合わせて選ぶことをおすすめします。

相続や空き家、住み替えなど事情はさまざまですが、まずは2〜3社に査定を依頼し、価格や提案内容、担当者の対応を比較することから始めてみてください。この記事が、大津市での不動産売却を検討する方にとって、会社選びの参考になれば幸いです。

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