大津市の不動産売却専門サイト
不動産会社選びを間違えると
売却価格・期間・手間が大きく変わる！
後悔しないために知っておきたい
不動産売却の基礎知識と
不動産会社の選び方を解説
第三者評価で上位を獲得
大津市の不動産売却で
おすすめ不動産会社3選
買取・仲介・リースバックなど
幅広い選択肢の中から
最適な売り方を提案してほしい人は
引用元：センチュリー21
5.0 （23件）
直接買取や仲介など、複数の
売却方法から希望に近いものを提案
どの売り方が良いか決まっていなくても、事情を聞いたうえで提案してもらえます。直接買取を選んだ場合、仲介手数料は不要です。
相続・空き家も
まとめて相談できる
相続相談や空き家管理、家財整理、リフォーム、解体までワンストップで対応。複数の業者へ相談する手間を減らしながら売却を進められます。
売却価格と売却時期を
踏まえた提案がもらえる
査定価格だけでなく、売却までの期間も考慮した提案が受けられます。住み替えや施設入居など、希望するスケジュールに合わせて売却計画を立てやすい点が魅力です。
住み替え・買い替えを
全国大手の不動産会社へ
相談したい人は
引用元：三井のリハウス
4.8 （52件）
全国大手ならではの
豊富な売却実績
全国規模で培った売却ノウハウを活かし、マンション・戸建て・土地など幅広い不動産売却に対応。豊富な実績をもとに売却活動を進められます。
複数の買取会社から
条件を比べて選べる
買取を希望する場合、自社で買い取る代わりに、買い取ってくれる不動産会社を探して紹介してもらえます。成約時は仲介手数料が必要です。
全国ネットワークを
活かした販売活動
全国のネットワークを活かして幅広い購入希望者へ物件を紹介。地域だけに販売先を限定せず、売却機会を広げられます。
とにかく早く現金化したい
不動産買取専門会社へ
相談したい人は
引用元：ハウスドゥ
5.0 （1件）
買取専門店だから、
早期売却を目指しやすい
一般の買主を探す仲介だけでなく、不動産会社による直接買取に対応。売却までの期間を短縮しやすく、早めに現金化したい方に向いています。
全国ネットワークを
活かした販売・査定
地域密着の情報力に加え、全国ネットワークを活かした販売活動や査定を実施。売却方法ごとの価格や期間を比較しながら検討できます。
内覧対応が不要で、
手間を抑えて売却できる
購入希望者の内覧日程を調整する必要がなく、
仕事や生活への負担を抑えながら売却を進められます。
※2026年7月調査時点の情報
売却方法を間違えると、
価格・期限・手間で後悔する！
まずは「何を優先したいか」を
確認しよう
不動産売却は、何を優先したいかによって適した売却方法が変わります。
例えば、相続した実家を売る場合でも、
「時間をかけて高く売りたい人」と「家財を残したまま早く売りたい人」では、
選ぶべき方法が異なります。
まずは、ご自身の状況と譲れない条件を確認してみましょう。
できるだけ
高く売りたい人
- どのような方法？
- 不動産会社に一般の購入希望者を探してもらう
- 売却価格
- 高い価格を目指しやすい
- 現金化までの期間
- 買主が見つかる時期によって変わる
- 内覧・販売活動
- 購入希望者の内覧や販売活動が必要
- 売却後
- 物件を引き渡す
- 主な注意点
- 希望する時期までに
売れるとは限らない - こんな人におすすめ
-
- 時間がかかってもできるだけ高く売りたい
- 売却期限に余裕がある
残しながら
売却期限も決めたい人
- どのような方法？
- 一定期間は一般の購入希望者を探し、
売れなければ不動産会社に買い取ってもらう - 売却価格
- 仲介中は高い価格を目指せる。売れなければ事前に取り決めた価格で買取
- 現金化までの期間
- 売却期限を決めやすい
- 内覧・販売活動
- 仲介期間中は内覧や販売活動が必要
- 売却後
- 物件を引き渡す
- 主な注意点
- 利用条件や買取価格を事前に確認する必要がある
- こんな人におすすめ
-
- 住み替え時期が決まっている
- 高く売れる可能性も残したい
- 売れなかった時の不安を減らしたい
早さや手間の
少なさを優先したい人
- どのような方法？
- 不動産会社に直接買い取ってもらう
- 売却価格
- 仲介より低くなる傾向がある
- 現金化までの期間
- 短期間で進めやすい
- 内覧・販売活動
- 一般の購入希望者を探すための内覧は原則不要
- 売却後
- 物件を引き渡す
- 主な注意点
- 売却価格が低くなる可能性がある
- こんな人におすすめ
-
- 相続した実家を早く整理したい
- 荷物や古家をそのまま売りたい
- 早めに現金化したい
今の家に
住み続けたい人
- どのような方法？
- 自宅を売却した後、家賃を支払って同じ家に住み続ける
- 売却価格
- 不動産会社などが提示する買取価格
- 現金化までの期間
- 短期間で進めやすい
- 内覧・販売活動
- 一般の購入希望者を探す販売活動は原則不要
- 売却後
- 家賃を支払って住み続ける
- 主な注意点
- 売却後の家賃や契約期間を確認する必要がある
- こんな人におすすめ
-
- 引っ越しはしたくない
- まとまった資金が必要
- 今の家に住み続けたい
「会社の知名度」だけで決めると後悔する？
大津市で後悔しない不動産会社選び
4つのチェックポイント
査定は必ず
2〜3社に依頼して比較する
1社だけでは、査定額や提案内容が適正か判断できません。査定額だけでなく、売却までの期間や手取り額、担当者の説明や対応まで比較して、自分に合った会社を選びましょう。
仲介・買取など複数の売却方法を
対応できるかを確認する
売却理由によって適した方法は異なります。一つの方法だけを勧めるのではなく、仲介・買取・リースバックなど複数の選択肢を比較しながら提案してくれる会社がおすすめです。
大津市での売却実績が豊富で、
地域に詳しい会社かを確認する
不動産はエリアによって売れやすさや相場が異なります。大津市で長く営業し、地域特性や相場を熟知している会社であれば、地域性を踏まえた適切な査定価格や販売戦略を提案してもらいやすくなります。
対応できる
物件の範囲を確認する
相続した実家や空き家は、荷物が残っていたり、築年数が古かったりするケースも少なくありません。
不動産会社によって対応できる範囲は異なるため、現状のまま相談できるか、片付けや解体、相続手続きなども含めてサポートしてもらえるかを確認しましょう。
第三者評価で上位を獲得
大津市対応の
【売却理由別】
おすすめ不動産会社3選
おすすめ3社の
強みや評判・売却実績を徹底解説！
センチュリー21
アールエスティ住宅流通
引用元：センチュリー21
センチュリー21
アールエスティ住宅流通が
大津市で高く評価されている
6つの理由
仲介・買取・リースバック・
買取保証付き仲介にも対応
「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」「売却後も住み続けたい」など、希望に応じて複数の売却方法から提案を受けられます。
センチュリー21のネットワークを
活かした販売力
センチュリー21加盟店として、地域だけでなく幅広いネットワークを活かした販売活動を実施しています。より多くの購入希望者へ物件を紹介できるため、早期売却につながる可能性を高められます。
相続した実家の整理から
売却までワンストップ対応
相続相談、相続登記、遺産分割協議、遺品整理、不用品処分、不動産売却までまとめて相談可能。
複数の業者を探す手間を減らし、スムーズに売却を進められます。
大津市密着20年以上の
地域特性を踏まえた売却提案
地域ごとの相場や需要を踏まえた査定・売却提案が可能です。エリア特性を理解した販売戦略により、適正価格での売却を目指せます。
片付け・解体不要の
売却も相談可能
家財や荷物が残ったまま、古家や空き家も現況のまま相談可能。片付けや解体を始める前に相談することで、不要な費用をかけずに済む場合があります。
有資格者による不動産
コンサルティングが受けられる
宅地建物取引士・不動産コンサルティング技能登録者が対応。相続や住み替えなど、それぞれの事情に合わせた売却方法を相談できます。
センチュリー21
アールエスティ住宅流通の
口コミ・評判
5.0
昔住んでいた家を売りたいとの事で、
友人のお父さんを連れてお店に伺わせて頂きました！
スタッフの皆さんの対応が良く、気になる事など親身になり解決する方法を提案してくださって安心して任せれるお店だなと思いました！
レスポンスが早くてものすごく助かりました
引用元：Google MAP
5.0
以前リースバックの件で知り合いを紹介しましたが、色んな複雑な事情にも関わらず、専門的な知識で二日間にも渡って丁寧に説明いただきました。
その節はありがとうございました♪
引用元：Google MAP
センチュリー21
アールエスティ住宅流通の
売却実績
| 地域 | 成約価格 | 物件種別 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 大津市（大津駅） | 1,300万円台 | マンション | 専有面積61㎡ | 築46年 |
| 大津市（膳所駅） | 2,600万円台 | 中古戸建 | 土地面積：151.21㎡ 建物面積：103.5㎡ |
築31年 |
| 大津市（唐崎駅） | 1,800万円台 | 土地 | 土地面積：175.17㎡ | － |
| 大津市（瀬田駅） | 950万円台 | 中古戸建 | 土地面積：76.57㎡ 建物面積：58.40㎡ |
築41年 |
| 大津市（唐崎駅） | 3,500万円台 | 中古戸建 | 土地面積：263.71㎡ 建物面積：111.78㎡ |
築12年 |
| 大津市（石山駅） | 2,400万円台 | マンション | 専有面積：75.20㎡ | 築18年 |
| 大津市（膳所駅） | 1,300万円台 | 土地 | 土地面積：94.52㎡ | － |
引用元：センチュリー21
センチュリー21
アールエスティ住宅流通の
会社概要
- 屋号
- センチュリー21アールエスティ住宅流通
- 会社名
- アールエスティ住宅流通有限会社
- 住所
- 〒520-0801
滋賀県大津市におの浜2-2-5-110 - 電話番号
- 0120-336-747
三井のリハウス
大津センター
引用元：三井のリハウス
三井のリハウス
大津センターが
大津市で高く評価されている
6つの理由
全国規模のネットワークを
活かした販売力
全国に広がる店舗ネットワークと豊富な購入希望者情報を活かし、幅広い購入層へ物件を紹介。地域内だけでなく、転勤や住み替えなど県外からの購入希望者にもアプローチできます。
大手ならではの
豊富な売却実績
全国で数多くの売買仲介を手掛けてきた実績をもとに、市場動向や取引データを活かした売却活動を実施。豊富なノウハウをもとに売却を進められます。
売却後も安心できる
サポートサービス
設備保証や建物・設備の点検サービスなど、売主・買主双方が安心して取引できるサポート体制を用意。条件に応じて各種サービスを利用できます。
住み替え・買い替えも
まとめて相談できる
現在の住まいの売却から新居探しまで一貫して相談可能。売却と購入のタイミングを調整しながら、住み替えをスムーズに進められます。
AI査定と訪問査定の
両方に対応
簡易的な価格の目安を知りたい場合はAI査定、本格的に売却を進める場合は訪問査定など、状況に応じて査定方法を選択できます。
希望や事情に合わせた
販売プランを提案
売却の目的や希望価格、引渡し時期などを整理したうえで、豊富な取引データをもとに販売方法を提案。重視する条件に合わせて売却を進められます。
三井のリハウス
大津センターの
口コミ・評判
5.0
不動産のことを何も分かっていなかったですが、丁寧に教えていただいて納得いく形で無事に売却となりました。チームで対応いただけるのでずっと安心できました。依頼させていただいて本当に良かったと思います。
引用元：Google MAP
三井のリハウス
大津センターの
売却実績
| 地域 | 成約価格 | 物件種別 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 3,020万円 | 一戸建て | ー | ー |
| 大津市 | 800万円 | 一戸建て | ー | ー |
| 大津市 | 300万円 | 土地 | ー | ー |
引用元：おうちの語り部
三井のリハウス
大津センターの
会社概要
- 屋号
- 三井のリハウス 大津センター
- 会社名
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 住所
- 〒520-0802
滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3F - 電話番号
- 0120-15-3731
ハウスドゥ
家・不動産買取専門店 大津
引用元：ハウスドゥ
ハウスドゥ
家・不動産買取専門店 大津が
大津市で高く評価されている
6つの理由
不動産会社による直接買取で
早期売却を目指せる
一般の購入希望者を探す仲介とは異なり、不動産会社が物件を直接買い取ります。買主を探す期間が不要なため、売却を急いでいる場合にも相談しやすい方法です。
売却時期の
見通しを立てやすい
購入希望者が現れるのを待つ必要がなく、買取価格に合意すれば売却手続きを進められます。期限に合わせて資金計画を立てたい方に向いています。
即日訪問・
即価格提示にも対応
依頼内容によっては当日の訪問査定や、その場での価格提示にも対応。売却を急いでいる方でも、スピーディーに相談を進めやすい体制が整っています。
周囲に知られにくい方法で
売却できる
一般向けの広告掲載や購入希望者を集める販売活動を行わずに売却を進められます。近隣の方に売却活動を知られたくない場合や、プライバシーに配慮したい場合にも検討できます。
地域密着の査定力で
売却価格を提案
多数の仲介実績や近隣の成約事例、現在販売中の物件情報をもとに査定を実施。地域の相場を踏まえた、売却しやすい価格を提案してもらえます。
購入希望者による
内覧対応が原則不要
不動産会社が直接買い取るため、一般の購入希望者を迎えるための内覧や販売活動は原則として必要ありません。室内の片付けや予定調整にかかる負担を抑えながら売却を進められます。
ハウスドゥ
家・不動産買取専門店 大津の
口コミ・評判
2026年7月現在、
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津の詳細な口コミ情報は
WEB上で確認ができませんでした。
ハウスドゥ
家・不動産買取専門店 大津の
売却実績
| 地域 | 成約価格 | 物件種別 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 3,800万円 | マンション | 専有面積：80m² | ー |
| 大津市 | 1,600万円 | マンション | 専有面積：65㎡ | 33年 |
| 大津市 | 1,300万円 | 戸建て | 土地面積：520㎡ | 64年 |
| 大津市 | 1,800万円 | 土地 | 土地面積：220㎡ | ー |
| 大津市 | 2,800万円 | 土地 | 土地面積：135㎡ | ー |
| 大津市 | 480万円 | マンション | 専有面積：55㎡ | 35年 |
引用元：ハウスドゥ
ハウスドゥ
家・不動産買取専門店 大津の
会社概要
- 屋号
- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津
- 会社名
- 株式会社マキ不動産販売
- 住所
- 〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘1-13
マキトラストビル膳所 - 電話番号
- 077-531-0120
大津市の不動産売却相場
マンション
| マンション売却価格相場 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|
| 2,350万円 | 72m²（中央値） | 28年（中央値） |
土地
| 土地売却価格相場 | 平米単価相場 | 土地面積 |
|---|---|---|
| 1,390万円 | 8.2万円/m²（中央値） | 185m²（中央値） |
一戸建て
| 一戸建て売却価格相場 | 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 107m²（中央値） | 162m²（中央値） | 32年（中央値） |
※2026年7月調査時点 引用元：SUUMO
FAQ
大津市対応の
不動産会社一覧
センチュリー21
アールエスティ住宅流通
創業20年以上の実績をもとに、仲介・買取・買取保証付き仲介・リースバックから最適な売却方法を提案しています。
- 所在地
- 〒520-0801
滋賀県大津市におの浜2-2-5-110
- 電話番号
- 0120-336-747
三井のリハウス 大津センター
豊富な取引データを活かし、地域を熟知した専門スタッフが的確な売却プランを提案しています。
- 所在地
- 〒520-0802
滋賀県大津市馬場1-7-12
TOKIMEKIビル3F
- 電話番号
- 0120-15-3731
ハウスドゥ
家・不動産買取専門店 大津
（株式会社マキ不動産販売）
膳所の買取専門店として自社買取に対応し、急ぎの現金化や近隣に知られたくない売却を支援しています。
- 所在地
- 〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘1-13
マキトラストビル膳所
- 電話番号
- 077-531-0120
イエステーション 高栄ホーム
（株式会社高栄ホーム）
地域専門の担当者が市場動向を鋭く分析し、物件のポテンシャルを最大限に活かせる価格設定を提示しています。
- 所在地
- 〒520-0835
滋賀県大津市別保2-8-35
- 電話番号
- 0120-21-0707
株式会社匠工房
リフォームや建築の知見を強みとし、中古住宅の魅力を高める付加価値提案を交えた売却支援を展開しています。
- 所在地
- 〒520-2423
滋賀県野洲市西河原1-2227
- 電話番号
- 0120-526-010
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
地域に根ざしたグループの総合力と信用力を背景に、確かな顧客ネットワークを活かした売却活動を展開しています
- 所在地
- 〒520-0802
滋賀県大津市馬場2-7-7
- 電話番号
- 0120-40-9439
福屋不動産販売 大津店
「仕事が早い」をスローガンに、広範な店舗ネットワークを活かした迅速な購入希望者のマッチングを行っています。
- 所在地
- 〒520-0044
滋賀県大津市京町2-5-10
大津神港ビルヂング1F
- 電話番号
- 0120-70-2982
TOMO COLORS（トモカラーズ）
中古物件の買取と天然木を用いたフルリノベーションによる再生を得意とし、相続物件の売却相談にも応じています。
- 所在地
- 〒525-0059
滋賀県草津市野路4-1-7
- 電話番号
- 077-596-3703
株式会社びわこハウジングセンター
地元の不動産事情に精通したスタッフが、地域のニーズを捉えた効果的なプロモーションを多角的に展開しています。
- 所在地
- 〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11
- 電話番号
- 0120-421-035
住友不動産ステップ 大津営業センター
直営店舗ネットワークによる圧倒的な集客力を背景に、多角的な販売ルートで買主を探索しています。
- 所在地
- 〒520-0056
滋賀県大津市末広町1-1
日本生命大津ビル1F
- 電話番号
- 0120-566-022
株式会社粋ホーム
お客様一人ひとりの事情に寄り添い、住み替えや相続など様々な背景を持つ売却案件に対して最適な解決策を提示しています。
- 所在地
- 〒520-2132
滋賀県大津市神領1-9-7
粋ビル1F
- 電話番号
- 0120-213-146
LIXIL不動産ショップモンテホーム
世界的な不動産ネットワークの集客力と地域密着の営業力を融合させ、ターゲット層へダイレクトに物件情報を届けています。
- 所在地
- 〒520-0835
滋賀県大津市別保2-2-1
- 電話番号
- 0120-151-009
ハウスドゥ 大津京
（滋賀テレコム住宅販売株式会社）
圧倒的な宣伝力と地域密着の情報網を活かし、幅広い層の購入希望者へスピーディーに情報を届けています。
- 所在地
- 〒520-0023
滋賀県大津市茶が崎4-3
- 電話番号
- 0120-029-002
近鉄不動産 大津営業所
沿線地域に特化した圧倒的な情報量と信頼関係を基盤に、大切な資産の価値を最大限に引き出す売却支援を行っています。
- 所在地
- 〒520-0025
滋賀県大津市皇子が丘2-10-27
西大津ISビル2F-A
- 電話番号
- 0800-222-0202
京阪電鉄不動産 大津営業所
京阪グループの確かな信用と広い顧客基盤を活用し、地域内の潜在的な購入希望者へ素早く物件情報を届けています。
- 所在地
- 〒520-0802
滋賀県大津市馬場2-10-16
ZEZE駅前キューズビル1F
- 電話番号
- 0120-25-1341
ハウスドゥ 瀬田国道1号
（株式会社コスギエッグ）
全国ブランドの知名度と多彩な広告メディアを活用し、購入希望者を引き寄せる強力な販売体制を整えています。
- 所在地
- 〒520-2141
滋賀県大津市大江2-17-30
- 電話番号
- 0120-486-608
株式会社トータルライフ
賃貸管理で培った業者間のつながりとフットワークの軽さを活かし、周辺調査に基づく価格設定から販売まで支援しています。
- 所在地
- 〒520-0242
滋賀県大津市本堅田4-13-2
- 電話番号
- 077-574-0677
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
迅速なレスポンスと高い行動力を武器に、売主様の「早く、高く売りたい」というニーズに全力で応えています。
- 所在地
- 〒520-2144
滋賀県大津市大萱1-2-17
- 電話番号
- 0120-445-585
ハウスアップ
大津市北小松から高島市までの湖西エリアに密着し、別荘地や古民家、空き家など幅広い物件の売却・買取に対応しています。
- 所在地
- 〒520-0501
滋賀県大津市北小松324
- 電話番号
- 077-575-0080
ハウスドゥ 大津石山
（株式会社マキ不動産販売）
地元に特化した情報収集力と全国展開の集客ルートを組み合わせ、効率的な売却プロモーションを展開しています。
- 所在地
- 〒520-0832
滋賀県大津市粟津町2-63
マキ本社ビル
- 電話番号
- 077-531-1777
大京穴吹不動産 京都店
マンション売却を中心に質の高い仲介サービスを提供しており、建物ごとの特性を把握した的確な販売活動を行っています。
- 所在地
- 〒600-8008
京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22
三光ビル5F
- 電話番号
- 0120-911-742
プレゼンス有限会社
スピーディーな直接買取に特化しており、現状のままで素早く現金化したいという売主様のニーズに迅速に応えています。
- 所在地
- 〒520-0817
滋賀県大津市昭和町6-28-202
- 電話番号
- 077-510-5311
株式会社永勘
賃貸管理や不動産運用で培った豊富な顧客データを活かし、投資用から実需向けまで幅広いターゲットへ効率よくアプローチしています。
- 所在地
- 〒520-0242
滋賀県大津市本堅田3-18-14
- 電話番号
- 077-571-6636
大津市・草津市不動産売却パートナー
（株式会社sunny place）
売主様の利益を最優先に考え、多角的な宣伝活動によって幅広い層へ物件情報を届ける販売体制を整えています。
- 所在地
- 〒520-0114
滋賀県大津市穴太2-21-26
- 電話番号
- 077-572-6591
株式会社sublime不動産販売
（サブライムホーム株式会社）
地元の不動産ニーズを敏感に捉え、物件の価値を引き出す最適なタイミングでの売却活動をプロデュースしています。
- 所在地
- 〒524-0042
滋賀県守山市焔魔堂町236
- 電話番号
- 077-582-3300
株式会社パートナーズエステート
売主様との信頼関係を第一に考え、専門用語を避け分かりやすい説明で納得のいく売却計画を提案しています。
- 所在地
- 〒520-0243
滋賀県大津市堅田1-6-27
- 電話番号
- 077-563-0128
ラフィナータ株式会社
大津・草津・守山・栗東に絞った地域密着型の営業で、仲介に加え自社買取による早期の現金化にも対応しています。
- 所在地
- 〒525-0059
滋賀県草津市野路8-19-15
パレット・パーク南草津
- 電話番号
- 077-532-9237
昭栄物産株式会社 滋賀支店
大津市北部から高島市にかけての湖西エリアに精通し、別荘やリゾートマンションなど専門性の高い売却に対応しています。
- 所在地
- 〒520-0513
滋賀県大津市荒川766-1
- 電話番号
- 077-592-0258
共和土地建物株式会社
創業35年の実務経験を活かし、仲介や買取に加え、住宅ローンの返済にお困りの方の任意売却にも対応しています。
- 所在地
- 〒520-0002
滋賀県大津市際川2-4-20
- 電話番号
- 077-522-5958
記事一覧
サイトコンテンツ一覧
コラム・エリア情報
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