大津市で不動産買取を相談できるおすすめ不動産会社5選｜会社選びポイントまで徹底解説
大津市で不動産買取を検討する際は、会社によって対応できる物件の範囲や査定スピード、買取価格の考え方が異なるため、比較検討が欠かせません。
このページでは、大津市で不動産買取に対応する不動産会社5社を第三者の立場で調査し、それぞれの強みや口コミ、会社概要を整理しました。
あわせて、不動産買取と仲介の違いや、会社選びで失敗しないためのチェックポイントも解説します。相続した実家や空き家、住み替えなど、事情に応じた相談先を探している方は、ぜひ参考にしてください。
大津市の不動産買取で失敗しないために、厳選5社の強み・口コミ・実績をまとめてチェックできるTOPページはこちら
大津市の不動産売却ガイド｜大津市対応メディア厳選！おすすめ不動産会社3選
目次
不動産買取とは
不動産買取と仲介は、売却までの流れや価格の決まり方が大きく異なります。ここでは、買取の仕組みと仲介との違いを整理し、ご自身に合った売却方法を選ぶ際の参考にしてください。
不動産買取の仕組み
不動産買取とは、不動産会社が売主から物件を直接買い取る売却方法です。一般の購入希望者を探す必要がないため、広告掲載や内覧対応を行わずに売却を進められる点が特徴です。
査定額に合意できれば、短期間で契約・引き渡しまで進めやすいでしょう。相続した実家をすぐに整理したい場合や、住み替え・転勤などで期限が決まっている場合に選ばれることが多い方法です。
一方で、不動産会社が再販や活用を前提に価格を提示するため、仲介に比べて売却価格が低くなる傾向がある点も理解しておく必要があります。
仲介との違い
仲介は、不動産会社が広告や内覧対応を行いながら一般の購入希望者を探し、条件が合った相手と売買契約を結ぶ方法です。買取とは異なり、買主が見つかるまでの期間が読みにくい点が大きな違いです。
市場価格に近い金額での売却を期待できる一方、内覧対応や購入希望者とのやり取りに一定の手間がかかります。
「できるだけ高く売りたい」「時間に余裕がある」場合は仲介、「早く現金化したい」「内覧の手間を減らしたい」場合は買取というように、優先したい条件によって適した方法は異なります。
| 比較項目 | 不動産買取 | 仲介売却 |
| 仕組み | 不動産会社が直接買い取る | 広告・内覧で一般の購入希望者を探す |
| 売却までの期間 | 短期間で契約・引き渡しまで進めやすい | 買主が見つかるまで期間が読みにくい |
| 売却価格の傾向 | 仲介に比べて低くなる傾向 | 市場価格に近い金額を期待できる |
| 内覧・広告対応 | 不要 | 必要（内覧対応や購入希望者とのやり取りが発生） |
| 向いている人 | 早く現金化したい人、内覧の手間を減らしたい人 | できるだけ高く売りたい人、時間に余裕がある人 |
大津市で不動産買取を相談できるおすすめの不動産会社5選
大津市で不動産買取に対応している会社の中から、査定対応の柔軟さや買取実績、口コミ内容などを踏まえて5社をピックアップしました。それぞれの特徴や強み、実際の利用者の声を比較しながら、ご自身の状況に合った相談先を探してみてください。
| 会社名（屋号） | 対応エリア | 対応可能な売却方法 | 特徴・強み |
| センチュリー21 アールエスティ住宅流通（アールエスティ住宅流通有限会社） | 大津市・草津市エリア | 仲介／買取／リースバック／買取保証付き仲介 | 古家・空き家もそのままの状態で相談可能、相続相談から解体までワンストップ対応 |
| 株式会社びわこハウジングセンター（おうち市場） | 大津市・草津市 | 買取／仲介（購入・リノベーション提案） | 中古物件の購入とリノベーションをワンストップ提供、年間100件以上のリノベ実績 |
| 株式会社高栄ホーム（イエステーション大津店） | 大津市中心 | 仲介／買取（土地買取含む） | 建設業許可・一級建築士事務所登録を保有し、建築的観点からの助言も可能 |
| ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津（株式会社マキ不動産販売） | 大津市（JR石山駅・膳所駅周辺） | 仲介／買取／買取保証付き仲介／ハウスリースバック | 即日訪問・その場で価格提示に対応、3段階の想定価格を提示 |
| 共和土地建物株式会社 | 大津市 | 買取／仲介／任意売却 | 弁護士・司法書士と連携した任意売却サポート体制 |
①センチュリー21 アールエスティ住宅流通
センチュリー21アールエスティ住宅流通は、大津市・草津市エリアを中心に不動産の売却・買取・購入をサポートしている地域密着型の不動産会社です。
世界的な不動産ネットワークであるセンチュリー21に加盟しており、地域に根ざした対応力と、加盟店ネットワークを活かした情報力を組み合わせているのが特徴です。
仲介だけでなく買取にも対応しており、売却理由や物件の状態に応じて複数の方法から提案を受けられる点が、他社との違いとして挙げられます。
強み
・古家や雨漏りのある住宅でもそのままの状態で買取相談が可能です。片付けや解体を行う前の段階から相談できるため、荷物が残った空き家や老朽化した物件でも検討しやすくなっています。
・仲介・買取に加えて、リースバックや買取保証付き仲介にも対応しており、「早く現金化したい」「売却後も住み続けたい」といった希望に応じた提案を受けられます。
・相続相談や遺品整理、解体まで含めてワンストップで相談できるため、相続した実家の整理と買取をまとめて進めたい方の負担を軽減しやすい体制です。
・宅地建物取引士や不動産コンサルティング技能登録者が対応しており、事情に応じた売却方法の相談がしやすい点も特徴です。
出典：センチュリー21アールエスティ住宅流通（アールエスティ住宅流通有限会社）公式HP（2026年9月確認時点）
口コミ・評判
「レスポンスが早くてものすごく助かりました😊」
引用元：Google
「専門的な知識で二日間にも渡って丁寧に説明いただきました」
引用元：Google
「依頼して良かったです」
引用元：Google
これらの投稿からは、担当者の対応スピードや説明の丁寧さに満足した利用者が複数いることが読み取れます。買取に特化した投稿は確認できませんでしたが、対応の早さや丁寧さを重視する方にとっては参考になる内容といえるでしょう。
| 屋号 | センチュリー21アールエスティ住宅流通 |
| 会社名 | アールエスティ住宅流通有限会社 |
| 住所 | 〒520-0801 滋賀県大津市におの浜2-2-5-110 |
| 電話番号 | 0120-336-747 |
| 公式サイトURL | https://www.rst-siga.com/ |
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センチュリー21アールエスティ住宅流通の評判と強みを徹底解説
②株式会社びわこハウジングセンター
株式会社びわこハウジングセンターは、大津市・草津市を中心に中古住宅の売買とリノベーションを手がける地域に根ざした不動産会社です。
「おうち市場」のブランド名で中古物件を数多く取り扱い、購入とリノベーションをセットで提案できる体制を整えている点が特徴です。不動産の売却・買取についても専門サイトを設け、地域の相場を踏まえた査定を行っています。
スタッフ紹介やお客様の声を公式サイトで公開しており、担当者の対応内容を事前に確認しやすい点も特徴です。中古住宅の購入からリフォームまでまとめて相談したい方や、地域に根ざした会社に売却・買取を任せたい方に向いています。
強み
・中古物件の購入とリノベーションをワンストップで提供しており、年間100件以上のリノベーションを手掛けるリノベ専門会社としての一面も持っています。
・大津市・草津市を中心とした地域密着型の営業体制を敷いており、公式サイトでは「エリア密着だから最適価格で売却＆買取」を掲げ、地域に根ざした売却・買取の実績を重ねてきたとしています。
・中古住宅専門店として物件の状態や立地を踏まえた査定・買取相談に対応しており、購入希望者向けのリノベーション提案までまとめて相談できる点が特徴です。
出典：株式会社びわこハウジングセンター公式HP（2026年9月確認時点）
口コミ・評判
「こちらの希望に沿ってスピーディに進めていただきました」
「見積り価格で決断できた」
「売却にあたり色々とアドバイスして頂き有難かったです」
これらの投稿からは、売却を進める中でのアドバイスや対応の丁寧さに満足した利用者がいることが読み取れます。買取に関する投稿は見当たりませんでしたが、売却相談時の対応姿勢を知る材料として参考にできます。
| 会社名 | 株式会社びわこハウジングセンター |
| 住所 | 〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘2-11 |
| 電話番号 | 0120-421-035 |
| 公式サイトURL | https://www.biwakohousingcenter.co.jp/ |
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株式会社びわこハウジングセンターの評判｜売却の強みと対応力を徹底解説
③株式会社高栄ホーム（イエステーション大津店）
株式会社高栄ホームは、滋賀県大津市に本社を置き、注文住宅の建築から中古住宅の売買・買取まで幅広く手がける総合不動産会社です。
中古物件の売買仲介や買取については「イエステーション大津店」として専門窓口を設けており、全国ネットワークのイエステーションに加盟しています。
地域に根ざした営業を続けており、宅地建物取引業や建設業、一級建築士事務所の登録も有していることから、売却・買取の相談に加えてリフォームや建築面からの助言も受けられる点が特徴です。
長く住んだ家の売却先を地元の会社に相談したい方や、建築的な視点も踏まえたアドバイスを受けたい方に向いています。
強み
・長年にわたり大津市で不動産事業を営んでおり、地域の相場や物件情報に関するノウハウを蓄積してきたとしています。
・宅地建物取引業のほか、建設業許可・一級建築士事務所登録を保有しており、売却・買取の相談だけでなく、リフォームや建築的な観点を踏まえたアドバイスも受けられる体制です。
・土地の買取にも対応しており、仲介では買い手がつきにくい土地についても、条件が合えば直接買取によって早期の現金化を目指せるとしています。
・全国ネットワークの「イエステーション」に加盟しており、地域の情報力とネットワークを組み合わせた売却・買取活動を行っています。
出典：株式会社高栄ホーム（イエステーション大津店）公式HP（2026年9月確認時点）
口コミ・評判
「とてもわかりやすく説明してくださったり、日程を合わせてくださったり、丁寧に対応してくださりました」
引用元：Google
「質問してもすぐに答えてくださるので安心です」
引用元：Google
「駐車場も広く、建物も綺麗です」
引用元：Google
これらの投稿からは、担当者の説明の分かりやすさや対応スピード、来店のしやすさに満足した利用者がいることが読み取れます。買取に関する具体的な投稿は確認できませんでしたが、来店・相談時の対応を知る材料として参考にできます。
| 屋号 | イエステーション 高栄ホーム |
| 会社名 | 株式会社高栄ホーム |
| 住所 | 〒520-0835 滋賀県大津市別保2-8-35 |
| 電話番号 | 0120-66-1780 |
| 公式サイトURL | https://yestation-otsu.jp/ |
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④ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津（株式会社マキ不動産販売）
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津は、株式会社マキ不動産販売が運営する買取専門店で、全国チェーンのハウスドゥに加盟しています。
JR石山駅近くの「ハウスドゥ大津石山」を母体に、国道1号線沿い・JR膳所駅近くに買取専門店を構えており、仲介による売却だけでなく、買取・買取保証付き仲介・ハウスリースバックまで、複数の売却方法から選べる体制を整えています。
全国規模のネットワークと地域密着の情報力を組み合わせている点が特徴で、内覧対応を避けたい方や、早期の現金化を優先したい方に向いているでしょう。
強み
・不動産会社による直接買取に対応しており、依頼を受けたその日中に訪問し、その場で価格を提示する「即価格提示」の対応も可能としています。
・査定にあたっては、すぐに買い取り可能な金額に加え、仲介で売却した場合の1ヶ月程度・3ヶ月程度で売却できる想定価格まで3段階で提示しており、売却方法を比較しながら検討しやすい点が特徴です。
・仲介・買取・買取保証付き仲介・ハウスリースバックの4つの売却方法に対応しており、相続や住み替え、離婚など事情に応じた提案を受けられます。
・全国ネットワーク733店舗（オープン準備中含む）規模のハウスドゥに加盟しており（2026年9月確認時点）、地域密着店としての情報力と全国規模の販売網をあわせ持っています。
出典：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津（株式会社マキ不動産販売）公式HP（2026年9月確認時点）
出典：イクラ不動産（2026年9月確認時点）
口コミ・評判
2026年9月現在、公式サイト・Google口コミ・掲示板（5ch・Redditなど）において、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津（株式会社マキ不動産販売）の店舗に関する口コミで、出典を明記できるものは確認できませんでした。
| 屋号 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津 |
| 会社名 | 株式会社マキ不動産販売 |
| 住所 | 〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘1-13 マキトラストビル膳所 |
| 電話番号 | 077-531-0120 |
| 公式サイトURL | https://kaitori-otsu-housedo.com/ |
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ハウスドゥ 家・不動産買取専門店大津の評判は？メリット・デメリットも徹底解説
⑤共和土地建物株式会社
共和土地建物株式会社は、滋賀県大津市に本社を置き、不動産の売買仲介・買取・任意売却を手がける地元密着の不動産会社です。
1988年の設立以来、地域社会への貢献を掲げて営業を続けており、全日本不動産協会など複数の業界団体に加盟しています。
買取のほか、住宅ローンの支払いが難しい場合の任意売却にも対応しており、弁護士・司法書士と連携したサポート体制を整えている点が特徴です。早期の現金化を希望する方だけでなく、住宅ローン問題を含めて相談したい方にも向いています。
強み
・1988年の設立から35年以上にわたり大津市を中心に営業を続けており、地域密着での不動産取引の実績を重ねてきたとしています。
・不動産の買取に加えて、任意売却のコンサルティングにも対応しており、弁護士・司法書士と連携しながら住宅ローン問題を含めた相談ができる体制を整えています。
・宅地建物取引士3名、任意売却取扱主任者1名、住宅ローンアドバイザー1名など、複数の資格保有者が在籍しており、売却方法や資金面の相談にあわせて対応が可能です。
・全日本不動産協会・不動産保証協会など複数の業界団体に加盟しており、業界団体を通じた取引の信頼性確保にも努めています。
出典：共和土地建物株式会社公式HP（2026年9月確認時点）
口コミ・評判
「相続した実家の売却をお願いしました。分からない事も多く不安でしたが丁寧に教えて頂き寄り添って下さいました。」
引用元：Google
この投稿からは、相続にともなう売却という不慣れな状況でも、担当者から丁寧な説明を受けられたと感じた利用者がいることが読み取れます。買取についての投稿は確認できませんでしたが、相続案件の相談時の対応を知る材料として参考にできます。
| 会社名 | 共和土地建物株式会社 |
| 住所 | 〒520-0002 滋賀県大津市際川2-4-20 |
| 電話番号 | 077-522-5958 |
| 公式サイトURL | https://www.kyowatochi.com/ |
大津市の不動産買取で失敗しないための不動産会社の選び方
不動産買取で会社選びに失敗しないためには、査定の比較・売却方法の幅・地域実績・対応範囲という4つの観点を確認することが重要です。ここでは、それぞれのポイントについて、大津市で不動産買取を検討する際の視点から解説します。
| 確認ポイント | チェック内容 | 理由 |
| 査定の比較 | 必ず2〜3社に査定を依頼し、金額・スピード・説明の分かりやすさを比較する | 1社だけでは提示額が適正か判断しにくいため |
| 売却方法の幅 | 買取だけでなく仲介・買取保証付き仲介・リースバックなど複数の提案があるか確認する | 状況に応じた最適な方法を選びやすくするため |
| 地域実績 | 大津市エリアでの買取・売却実績が豊富か、営業年数や沿革を確認する | 地域特性を踏まえた査定額を期待できるため |
| 対応できる物件の範囲 | 荷物が残った状態や老朽化した物件でも買取相談ができるか確認する | 片付けや解体前の相談で手間・費用を抑えられるため |
査定は必ず2～3社に依頼して比較する
1社だけの査定では、提示された金額や条件が適正かどうかを判断しにくいものです。
買取の場合は特に、会社によって買取後の活用方針や価格の考え方が異なるため、複数社に査定を依頼し、金額だけでなく対応のスピードや説明の分かりやすさも比較することが大切です。
同じ物件でも会社によって提示額に差が出ることがあるため、比較する視点を持っておくと納得感のある判断がしやすくなります。
買取だけでなく複数の売却方法を提案してくれるかを確認する
買取を希望している場合でも、仲介や買取保証付き仲介、リースバックなど他の売却方法とあわせて提案してくれる会社であれば、状況に応じた比較がしやすくなります。
一つの方法だけを勧めるのではなく、複数の選択肢を示したうえで買取が適しているかを説明してくれる会社を選ぶと安心です。売却理由や希望する時期によって最適な方法は変わるため、選択肢の幅は重要な判断材料になります。
大津市での買取実績が豊富で、地域に詳しい会社かを確認する
不動産はエリアによって相場や需要が異なるため、大津市エリアでの買取・売却実績が豊富な会社であれば、地域特性を踏まえた査定額を提示してもらいやすくなります。
長年にわたり地域で営業してきた会社かどうか、公式サイトなどで実績や沿革を確認しておくとよいでしょう。
対応できる物件の範囲を確認する
相続した実家や空き家は、荷物が残っていたり、老朽化が進んでいたりするケースも少なくありません。片付けや解体を行う前の状態でも買取相談ができるか、あらかじめ確認しておくことをおすすめします。
会社によって対応できる物件の状態や種類は異なるため、事前の確認が手間や費用を抑えることにつながります。
まとめ
大津市で不動産買取を検討する際は、会社によって対応できる物件の範囲や査定のスピード、買取価格の考え方が異なるため、複数社を比較しながら検討することが大切です。
今回紹介した5社は、それぞれ地域密着の実績や対応範囲、売却方法の幅などに違いがあり、相続した実家の整理を急ぎたい方から、住宅ローン問題を含めて相談したい方まで、幅広いニーズに対応できる選択肢となっています。
査定額や提案内容は会社ごとに異なるため、まずは2〜3社に査定を依頼し、対応の丁寧さや説明の分かりやすさもあわせて比較してみることをおすすめします。ご自身の売却理由や希望する時期に合わせて、納得できる相談先を見つけていただければ幸いです。
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