福屋不動産販売大津店は評判どおり？対応力を調査
福屋不動産販売大津店は、大津駅徒歩3分という好立地に店舗を構え、大津市で不動産売却を検討する方から評判が気になる会社の一つです。
本記事では、実際に利用した人の口コミをもとに良い評判と気になる点の両方を紹介するとともに、フットワークの軽さや対応スピードの速さ、FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークなど、大津店ならではの強みを整理しました。
あわせて、どんな人に向いているか、契約前に確認しておきたい注意点、そして大津市で評判の良い他の不動産会社との比較ポイントもまとめています。売却理由や希望条件に合った会社選びの参考にしてください。
大津駅徒歩3分、フットワークの軽さが強み。大津市で評判の良い不動産会社を今すぐチェック
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目次
福屋不動産販売 大津店の基本情報
福屋不動産販売大津店は、JR大津駅前に店舗を構えるFUKUYAグループの仲介拠点です。ここでは店舗概要やグループ内の位置づけを整理して紹介します。
会社概要（所在地・電話番号・営業時間など）
福屋不動産販売大津店は、滋賀県大津市京町2丁目5-10大津神港ビルヂング1階に店舗を構えています。JR琵琶湖線大津駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあります。
電話番号は0120-70-2982（通話無料）、営業時間は10:00～19:00、定休日は毎週火曜日・水曜日（一部例外あり、GW・夏期・年末年始を除く）です。代表者は瀧下昌敏氏で、国土交通大臣（5）第6880号の免許を取得済みです。
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 大津店 |
| 住所 | 〒520-0044 滋賀県大津市京町2-5-10 大津神港ビルヂング1F |
| 電話番号 | 0120-70-2982 |
| 公式サイトURL | https://www.fukuya-k.co.jp/shop/shiga/otsu |
福屋グループ滋賀県第1号店としての位置づけ
福屋不動産販売大津店は、FUKUYAグループが滋賀県内に展開する店舗の中で第1号店にあたり、県内における拠点的な役割を担っています。
東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上を展開するFUKUYAグループのネットワークを生かし、大津市全域だけでなく山科の一部、草津市までをカバーしている点が特徴です。
開店から10年以上の実績を持ち、地元での取引実績も積み重ねてきています。県庁や法務局が近い立地を生かし、調査実務などにも対応しやすい環境が整っています。
福屋不動産販売 大津店の口コミ・評判
福屋不動産販売大津店を実際に利用した人は、どのような感想を持っているのでしょうか。ここではGoogleクチコミなどをもとに、良い評判と気になる点を紹介します。
良い評判
口コミの中から、参考になる声を2件紹介します。いずれも担当者の対応力に関する感想です。
良い評判①（対応の速さ・柔軟な対応に関する声）
「分からない事を聞くとすぐに対応していただき、時間も曜日も問わずに対応していただけました。」
質問にすぐ対応してもらえたことに加え、時間や曜日を問わず柔軟にやり取りできた様子が伝わってきます。フットワークの軽さを特徴とする店舗として、実際の対応にもそのスピード感が表れているといえます。
良い評判②（担当者の丁寧な説明に関する声）
「担当の岩坂さんが、丁寧で分かりやすく物件を案内して下さいました。」
引用元：Google
この口コミは物件案内・内覧時の対応についての声であり、売却に関するものではありませんが、丁寧で分かりやすい説明を心がけている姿勢がうかがえます。
こうした丁寧な対応は、売却時の相談においても安心材料になるでしょう。
気になる評判・注意点
依頼前に注意点がないかも確認しておくと安心です。ここでは調査時点で確認できた情報をもとに、公平な視点で紹介します。
気になる評判について（2026年8月調査時点で確認できた情報）
福屋不動産販売大津店に関する悪い評判・低評価のクチコミは、調査した範囲では確認できませんでした。
大津店固有の口コミ自体が少ないため、良い評判・悪い評判のどちらについても、実際に相談してから判断するのが安心です。査定や対応の詳細については、依頼前に担当者へ直接確認しておくとよいでしょう。
福屋不動産販売 大津店で不動産売却する強み
福屋不動産販売大津店に売却を依頼する場合、駅近の立地とフットワークの軽さを生かした強みがあります。ここでは代表的な3つの強みを整理して紹介します。
| 強み | 内容 |
| 立地・対応エリア | 大津駅徒歩3分、大津市全域・山科の一部・草津市までカバー |
| フットワーク・スピード | 依頼から対応までのスピード感、10年以上の実績 |
| 無料査定の選択肢 | 机上査定・訪問査定から選択可、売却相談・住み替え相談も無料 |
大津駅徒歩3分、大津市全域・山科の一部・草津までカバーする対応エリア
福屋不動産販売大津店は、JR琵琶湖線大津駅から徒歩3分の立地に店舗を構えています。対応エリアは大津市内全域に加え、山科の一部、草津市までをカバーしており、周辺エリアの物件売却にも対応できる点が特徴です。
周囲には県庁や法務局もあるため、調査実務が必要な場面でも便利な環境が整っています。駅前の店舗という立地は、相談のために来店しやすい点でも利点があります。
フットワークの軽さ・対応スピードの速さ
福屋不動産販売大津店は、営業マンのフットワークの軽さと「仕事が早い」対応を特徴として掲げています。査定や相談の依頼から実際の対応までのスピード感を重視している点は、早めに売却を進めたい人にとって心強いポイントです。
長年の実績を持ち、地元での取引を積み重ねてきた経験も、スピーディーな対応を支える土台になっていると考えられます。
机上査定・訪問査定から選べる無料査定
福屋不動産販売大津店では、机上査定と訪問査定のどちらかを選べる無料査定を実施しています。まずは大まかな価格を知りたい場合は机上査定、より詳細な価格を知りたい場合は訪問査定を選べるため、検討段階に応じて依頼しやすい点が特徴です。
査定だけでなく、売却相談や住み替え相談も無料で受け付けているため、売却を決めていない段階でも気軽に相談できます。
こんな売却事情でも相談できる｜福屋不動産販売 大津店の対応力
不動産売却では、住みながらの売却やローンが残っている物件など、事情が複雑なケースも少なくありません。ここでは福屋不動産販売大津店が対応できる売却事情と、その背景にあるネットワークの強みを紹介します。
| 売却事情 | 対応内容 |
| 住みながらの売却 | 引き渡し時期を相談しながら進行可能。次の住まい未定でも売却活動を開始できる |
| 住宅ローンが残っている物件 | ローン残債を踏まえた売却プランを提案 |
| 他府県からの購入希望者への対応 | FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを活用し販売力を強化 |
住みながらの売却
福屋不動産販売大津店では、現在住んでいる家をそのまま売却する「住みながらの売却」に対応しています。引き渡しの時期についても相談しながら進められるため、次の住まいが決まっていない段階でも売却活動をスタートできる点が安心材料になります。
住み替え先の準備状況に合わせて、引き渡しのタイミングを調整しながら進めたい人に向いている対応です。
住宅ローンが残っている物件の売却
住宅ローンが残っている物件でも、福屋不動産販売大津店では売却の相談が可能です。不動産仲介に精通した営業マンが、ローン残債の状況を踏まえたうえで、お客様に合った売却プランを提案する体制を取っています。
ローンが残っているために売却をあきらめていた人でも、まずは相談してみることで具体的な進め方が見えてくる可能性があります。
FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを活かした販売力
福屋不動産販売大津店は、7都道府県に90店舗以上を展開するFUKUYAグループの一員です。このネットワークを活かすことで、大津市エリアだけでなく、他府県からの購入希望者にも物件情報を届けやすい点が強みです。
グループ内には工務店やリフォーム、買取など住まいに関する幅広いサービスを提供する企業もあり、売却後のリフォームや引っ越しといった付帯的な相談にも対応しやすい体制が整っています。
福屋不動産販売 大津店が向いている人・向いていない人
福屋不動産販売大津店は、駅近の立地とフットワークの軽さを強みとする一方で、必ずしも誰にとっても最適とは限りません。ここでは向いている人・向いていない人の特徴と、比較の視点を整理します。
| 項目 | 向いている人 | 向いていない人 |
| 立地・対応スピード | 大津駅前の立地とスピード対応を重視する人 | じっくり時間をかけて検討したい人 |
| 売却事情 | 住みながらの売却・ローン残債ありなど複雑な事情がある人 | – |
| ネットワーク | FUKUYAグループの幅広いネットワークを活用したい人、大津市・山科・草津の物件を売りたい人 | 地域密着型でじっくり相談したい人 |
| 口コミ・実績 | – | 口コミ件数が少ないため相性を事前に把握しにくい点が気になる人 |
向いている人（駅近店舗でスピーディーな対応を重視したい人など）
大津駅前という立地の良さや、対応スピードの速さを重視する人には、福屋不動産販売大津店が向いています。
特に、住みながらの売却やローンが残っている物件など、事情が複雑な売却を相談したい人、FUKUYAグループの幅広いネットワークを活用したい人にはメリットが大きい会社です。大津市だけでなく山科の一部や草津市の物件を売却したい人にも向いています。
向いていない人（じっくり地域密着型で相談したい人など）
一方で、地域に長く根差した会社にじっくり時間をかけて相談したいと考える人には、他の地域密着型の会社の方が合う場合があります。大津店固有の口コミがまだ少ないため、対応の詳細や担当者との相性が事前に把握しづらい点に留意しておきましょう。
スピード感のある対応を重視する会社であるため、時間をかけて慎重に検討を重ねたい人にとっては、進め方のペースが合わないと感じる可能性もあります。
不動産会社選びで比較すべき視点
不動産会社を選ぶ際は、複数の視点から比較することが大切です。
| 比較視点 | 確認ポイント |
| ①対応エリアの広さ・立地 | 駅からの距離、対応可能な市区町村 |
| ②対応スピード・担当者の対応力 | 問い合わせから査定までのスピード、説明の丁寧さ |
| ③査定方法の選択肢 | 机上査定・訪問査定・AI査定など選べるか |
| ④口コミ・実績の確認しやすさ | 口コミ件数、取扱件数、開業年数 |
1社だけの査定額や説明で決めるのではなく、複数社に相談したうえで自分の状況に合った条件を提示してくれる会社を選ぶことが、後悔しない売却につながります。
大津市の不動産売却｜評判の良い会社と比較
大津市には、福屋不動産販売大津店以外にも特色のある不動産会社があります。ここでは同じ基準で3社を紹介し、それぞれの違いを比較できるようにまとめました。
| 会社名 | 特徴 | 対応エリア | 電話番号 |
| 福屋不動産販売 大津店 | 駅近・フットワークの軽さ、FUKUYAグループ90店舗以上 | 大津市全域・山科の一部・草津市 | 0120-70-2982 |
| センチュリー21アールエスティ住宅流通 | 地域密着、宅建士による専門コンサル、マンション情報に強い | 大津市・草津市中心 | 0120-336-747 |
| 三井のリハウス 大津センター | 全国269店舗、仲介取扱件数39年連続No.1、360°サポート | 全国（店舗間連携） | 0120-15-3731 |
| ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津 | 仲介・買取・買取保証仲介・リースバックの4方式から選択可 | 大津市湖城が丘中心 | 077-531-0120 |
センチュリー21アールエスティ住宅流通
| 屋号 | センチュリー21アールエスティ住宅流通 |
| 会社名 | アールエスティ住宅流通有限会社 |
| 住所 | 〒520-0801 滋賀県大津市におの浜2-2-5-110 |
| 電話番号 | 0120-336-747 |
| 公式サイトURL | https://www.rst-siga.com/ |
センチュリー21アールエスティ住宅流通は、大津市におの浜に店舗を構え、大津市・草津市を中心に営業する地域密着型の不動産会社です。中古マンション・一戸建て・土地の売買を主に扱い、特にマンション情報の豊富さを強みとしています。
営業担当の多くが宅地建物取引士の資格を持ち、税務や法律を含めた専門知識でコンサルティングできる点が特徴です。
世界的ブランドのネットワークを活かしながら、地域に根差したスピード感のある対応も期待できます。専門知識に基づくきめ細かいアドバイスを重視する人に向いています。
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センチュリー21アールエスティ住宅流通の評判と強みを徹底解説
三井のリハウス 大津センター
| 屋号 | 三井のリハウス 大津センター |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 住所 | 〒520-0802 滋賀県大津市馬場1-7-12 ＴＯＫＩＭＥＫＩビル3F |
| 電話番号 | 0120-15-3731 |
| 公式サイトURL | https://www.rehouse.co.jp/store/otsu/ |
三井のリハウス大津センターは、三井不動産グループの仲介ブランドとして大津市馬場に店舗を構えています。全国269店舗（2025年6月時点）というネットワークと、全国売買仲介取扱件数39年連続No.1という実績を持ち、累積の取扱件数は100万件を超えています。
独自の「360°サポート」による引き渡し後の保証や、AI査定と訪問査定を組み合わせた査定方法など、大手ならではの体系立ったサービスが特徴です。
転勤や住み替えで他府県への引っ越しを伴う場合でも、店舗間の連携によって幅広くサポートを受けられる点は大きな魅力といえます。全国規模の実績とブランド力を重視する人、初めての売却で手厚いサポートを求める人に向いている会社です。
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ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津
| 屋号 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津 |
| 会社名 | 株式会社マキ不動産販売 |
| 住所 | 〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘1-13 マキトラストビル膳所 |
| 電話番号 | 077-531-0120 |
| 公式サイトURL | https://kaitori-otsu-housedo.com/ |
ハウスドゥ家・不動産買取専門店大津は、株式会社マキ不動産販売が運営する、大津市湖城が丘の不動産会社です。全国733店舗（2026年7月末時点）を展開するフランチャイズであり、2023年4月から2024年3月の仲介契約件数は29,450件を数えます。
仲介・買取・買取保証仲介・リースバックの4つの売却方法から、希望に応じて選べる点が大きな強みと言えるでしょう。依頼当日に訪問し、その場で価格を提示する迅速な対応も可能です。
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福屋不動産販売 大津店に関するよくある質問
福屋不動産販売大津店への依頼を検討する際、多くの方が気になる疑問をまとめました。ここでは代表的な5つの質問に回答します。
査定は1社だけで依頼しても問題ありませんか？
1社だけの査定では、価格の妥当性を判断しづらいため、複数社に依頼することをおすすめします。査定額や提案内容を比較することで、大津市の相場観をより正確に把握できます。
福屋不動産販売大津店では机上査定・訪問査定を無料で利用できるため、他社と比較する際の一社として活用するのも一つの方法です。
住みながらの売却は可能ですか？
住みながらの売却は可能です。引き渡しの時期についても相談しながら進められるため、次の住まいが決まっていない段階でも売却活動を始められます。住み替え先の準備状況に応じて、引き渡しのタイミングを調整したい場合は、早めに相談しておくと安心です。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
住宅ローンが残っている物件でも売却は可能です。不動産仲介に精通した営業マンが、ローン残債の状況を踏まえたうえで、お客様に合った売却プランを提案しています。
ローンが残っているために売却をあきらめていた場合でも、まずは相談してみることをおすすめします。
大津市以外（草津市・山科など）にも対応していますか？
福屋不動産販売大津店は、大津市内全域に加えて、山科の一部、草津市までをカバーしています。周辺エリアの物件を売却したい場合も、まずは対応可能かどうかを含めて相談してみるとよいでしょう。
FUKUYAグループのネットワークを生かし、他府県からの購入希望者にもアプローチしやすい体制が整っています。
机上査定と訪問査定はどちらを選ぶべきですか？
まずは机上査定でおおよその価格を把握し、そのうえで訪問査定に進む流れがおすすめです。机上査定はデータをもとにした概算価格のため、正確な金額を知りたい場合は訪問査定が必要になります。
売却を具体的に検討している場合は、早い段階で訪問査定を依頼しておくと、より実態に近い価格を確認できます。
評判を踏まえたうえで、後悔しない不動産会社選びを
ここまで、福屋不動産販売大津店の評判や強み、他社との比較ポイントを紹介してきました。大津店固有の口コミはまだ少ないものの、確認できた声からは対応スピードの速さや丁寧な説明といった特徴がうかがえ、悪い評判は調査の範囲では確認できませんでした。
大津駅徒歩3分という立地の良さと、フットワークの軽さ・対応スピードを重視する人には心強い選択肢ですが、口コミの件数自体が少ない点を踏まえ、査定額や担当者との相性は実際に相談して確認することが大切です。
センチュリー21アールエスティ住宅流通や三井のリハウス大津センター、ハウスドゥなど、それぞれ異なる強みを持つ会社もあります。ご自身の売却理由や希望条件を整理したうえで、複数の会社に相談しながら、納得のいくパートナーを見つけてください。
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